Verkocht

Vooronder 16 A, Groningen

Woonopp.: 145 m² Bouwjaar: 1977 Aantal kamers: 6 € 269.500,- k.k.

Omschrijving

Droom jij ook van een rustige bungalow in het groen, die toch alle stadsvoorzieningen binnen handbereik heeft? Of ben je toe aan een kansrijk opknapproject, waar je je creativiteit de vrije loop kunt laten? Wij hebben voor je gevonden wat je zoekt!

Grenzend aan veel groen en een waterpartij, in de vriendelijke wijk Lewenborg, vind je deze ruime bungalow van maar liefst 145 vierkante meter. Dit unieke plekje ligt verscholen in het groen en dit soort objecten worden nagenoeg niet aangeboden. Een mooie kans om levensloop te wonen, maar waar ook 2 rechterhanden wenselijk is!

Indeling begane grond:

Betreed het huis via een centrale entree/hal met meterkast en toilet plus fonteintje. Loop vanuit de gang zo de ruime woonkamer met open haard binnen, waar je kan genieten van een knus vuurtje op de koude winteravonden. Vanuit de royale woonkamer heb je toegang tot de open keuken, die grenst aan deze ruimte, samen is de ruimte circa 60 m2 groot. Verder grenst aan de woonkamer nog een extra kamer, te gebruiken als bijvoorbeeld slaap-/eetkamer van circa 14 m2. De lange gang geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan resp. 11 m2, 12 m2 met wastafel en 17 m2 welke ook toegang geeft tot de badkamer van circa 6 m2 met ligbad, toilet en dubbele wastafel. Maar er is ook een tweede badkamer aanwezig met een douche en wastafel. Vanuit de gang ook toegang naar een bijkeuken van circa 7 m2 met eenvoudige keukenopstelling, maar kan ook gebruikt worden als 5e slaapkamer. Als laatste is er nog een grote bijkeuken met opstelling voor de HR combiketel, uitstortgootsteen, witgoed aansluitingen en een deur naar buiten. Vanuit de woonkamer is er ook toegang naar de tuin met de aanwezigheid van een stenen en houten berging. De keuken is voorzien van enige inbouwapparatuur en gedateerd, maar zie je al voor je hoe je hier je eigen droomkeuken realiseert?

De woning op Vooronder 16a biedt rust en een groene omgeving, gecombineerd met alle gemakken van de stad. Een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich op korte afstand en de woning is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto, fiets als met het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen Ringweg zit je zo op de A7 richting Drachten of de A28 richting Assen De wijk zelf is een gezellige mix van jonge gezinnen, stellen en senioren, en kent diverse recreatie- en groenvoorzieningen.

Bijzonderheden:
- Een riante woonoppervlakte met open keuken van 60 vierkante meter;
- hoofddak is 10 jaar geleden volledig vernieuwd en geïsoleerd;
- HR combiketel, type Remeha, van bouwjaar 2016;
- Gelegen op een perceel van 329 m2;
- Alle stadsvoorzieningen binnen handbereik;
- Biedt volop mogelijkheden tot verandering en modernisering;
- Subsidie Verduurzaming en Verbetering Groningen € 10.000 nog beschikbaar.
- Nog geen aardbevingsschade geclaimd en mogelijke andere SNN subsidies nog beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.500,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Bungalow

Type
Geschakelde woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1977

Daktype
Plat dak

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Dakisolatie | Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
145 m²

Inhoud
692 m³

Perceel
329 m²

Buitenruimte en garage

Tuin
Achtertuin | Voortuin | Zonneterras

Oppervlakte tuin
163 m²

Ligging tuin
Zuidwest

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 279.000,- k.k.
Eindwoning

Saffierstraat 47

9743 LG Groningen
1970
8
125 m²
Onder bod
€ 410.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Poelsnip 61

9781 ZD Bedum
2022
6
122 m²
Onder bod
€ 219.000,- k.k.
Portiekflat

Couperusstraat 111

9721 JD Groningen
1961
4
72 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 585.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Lutherstraat 25

9746 BL Groningen
2001
8
176 m²
Onder bod
€ 399.000,- k.k.
Eindwoning

Spicastraat 186

9742 LW Groningen
2011
6
122 m²
Verkocht
€ 248.500,- k.k.
Portiekflat

Paterswoldseweg 198

9727 BR Groningen
1958
4
64 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 289.000,- k.k.
Benedenwoning

Helperveste 2

9721 BJ Groningen
2005
4
77 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 169.500,- k.k.
Bovenwoning

Jaltadaheerd 198

9737 HN Groningen
1984
2
52 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 349.500,- k.k.
Vrijstaande woning

Kees de Haanstraat 30

9611 HT Sappemeer
1905
10
256 m²
Verkocht
€ 445.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Groene Zoom 16

9791 BC Ten Boer
1969
10
162 m²
Onder bod
€ 475.000,- k.k.
Penthouse

Wilhelminalaan 88

9801 BE Zuidhorn
2001
4
142 m²
Verkocht
€ 192.500,- k.k.
Portiekflat

Paterswoldseweg 308

9727 BW Groningen
1959
4
89 m²
NEBO Makelaars
NEBO Makelaars